Imé vel na planta e o mais desejado pelos brasileiros
Empresa do mercado de imóveis realizou pesquisa inédita em várias regiões metropolitanas do Brasil e detectou: os imóveis residenciais mais desejados para investimento são os de dois dormitórios, comprados na planta. Dos entrevistados pela pesquisa, 86% afirmaram desejar adquirir o imóvel antes das obras. Já os apartamentos de dois dormitórios são os preferidos de 70% dos entrevistados, pois além do valor mais acessível, a atratividade está na boa perspectiva de revenda ou locação. Este perfil de imóvel é o mais escolhido entre os que estão comprando pela primeira vez, como solteiros e jovens casais com até um filho. Na locação, o apartamento pode interessar aos mesmos perfis e também a amigos que desejem dividir o lar.
Além disso, apartamentos menores – a área útil mais procurada vai de 50 metros quadrados a 69 metros quadrados – normalmente estão localizados em edifícios com muitas unidades e, portanto, têm um valor de condomínio mais baixo. Por isso, também são mais fáceis de alugar e não oneram muito o locatário enquanto estão vazios.
Apesar dos apartamentos de médio padrão serem os mais desejados pelos investidores, a pesquisa também identificou uma boa demanda para imóveis mais caros – cerca de 40% dos entrevistados buscam apartamentos acima de R$ 500 mil, enquanto 48% desejam investir entre R$ 250 mil e R$ 499 mil.
